张山是市报奇闻逸事栏目的记者，专门搜罗奇事怪事。这天，他浏览本地新闻网，看到一则信息，说市郊一处烂尾楼被称为鬼楼，半夜有鬼出没，他因此来了兴致，决定去看看。
白天张山围着烂尾楼转了一圈，这儿空荡荡的，荒草疯长，阴森森的很吓人。走着走着，他迎头碰到一个衣着光鲜、戴着墨镜的男子。他走过去说明来意，墨镜男看了他半天，满脸惊慌，压低声音说道：“老兄，千万别去那个地方，那儿可是有名的‘鬼楼’，经常闹鬼！”
张山一听，脊背上直冒凉气。墨镜男见张山一脸狐疑，继续说道：“那几栋烂尾楼是违规建筑，开发商行贿官员，暗箱操作，事发后从楼顶跳下身亡。从此那里晚上就常有鬼魂出没。”
为了搞出吸引人眼球的新闻，张山虽然有些害怕，但还是决定晚上带着相机蹲守，看看有没有鬼出现。夜里，张山战战兢兢地躲在一栋楼内，为了防鬼，他准备了一个强光手电。时间一分一秒地过去了，外面却什么动静也没有。也许是太劳累的缘故，不知什么时候，张山竟坐在窗户旁边睡着了。
“啪—啪—”，窗户上有节奏的敲打声惊醒了张山，他心中一紧，猛地睁开眼睛。一阵隐隐约约的啼哭声从窗外传来，难道是墨镜男口中所说的开发商的冤魂？张山的心“怦—怦—”地跳个不停，好像要冲出嗓子眼似的。他哆哆嗦嗦地去摸强光手电，摸了半天，竟没找到手电。啼哭声越来越大，尖厉的声音阴森恐怖，张山大气也不敢出，他偷偷转脸往窗户瞧去，借着微弱的星光，一个全身白长袍、披头散发的身影在窗户外飘飘悠悠，若隐若现。
好在张山并没吓傻，见鬼魂没有进屋伤害他的意思，鼓起勇气，一骨碌爬起来，朝着窗户的方向磕头便拜，嘴里念经似的说道：“鬼大哥，我听说你死得冤，可这跟我没关系！我只是看到这么好的房子无人住，好奇来这儿住一宿。如果打扰了你，那你说句话，以后再也不来了，求你千万不要再吓唬我。”
张山的这招还真管用，窗外的鬼影不再移动，哭泣声也渐渐停止了。见鬼魂久久不肯离去，无意间摸到强光手电的张山猛地打开手电，朝白色身影照去。白色身影微微一颤，身体渐渐缩小下去，突然猛一抬头，露出了森森白骨，两个眼洞空空如也，嘴边突然裂开，吐出一个半尺来长的猩红色舌头。
张山大叫一声，强光手电也扔在了地上，借着手电的余光，他清楚地看到，鬼魂的身体萎缩成一团，顶着个大脑袋慢慢地飞走了，天空中传来凄厉的声音：“不要打扰我清净……”鬼魂没了踪影，张山一下瘫坐在地上，浑身上下都被汗水浸透了。
天一亮，张山就收拾东西，准备离开这吓人之地。临走时，出于好奇，他打开窗户，伸头看了看昨晚鬼魂所经之处，竟发现地上躺着一枚戒指。张山翻窗而下，捡起戒指，心里不禁狐疑起来：“难道鬼也戴戒指？难道是有人恶作剧，装鬼吓唬他？虽说昨晚瞬间缩身法他想不明白，可这里面一定有蹊跷。”无论如何，这次他要弄个水落石出。
当天晚上，张山来到烂尾楼，开始实施他的计划。
半夜时分，张山走出房门，隐蔽在一处僻静之处，静静等待鬼现身。可是一等二等，却迟迟不见有什么动静。就在他焦躁不安的时候，远处一个黑影出现了。张山屏息凝气，眼睛一眨不眨地盯着黑影。黑影越来越近，借着微弱的星光，他确定来的不是鬼，而是一个人，因为来人的脚步声很清晰。
此人拎着一个提包，走路慌慌张张，不时回头张望，好像怕人发现似的。来人是谁？他半夜三更来干什么？难道他就是昨晚的“鬼”？
黑影匆匆忙忙进了张山住处的楼道，不一会儿就有阴森恐怖的鬼叫声传来。为了不打草惊蛇，张山蹑手蹑脚爬到四楼。
鬼叫声正是从四楼左手边房间里传出，张山正想敲门，却发现房门没有关严。顺着门缝，他看到来人正蹲在地上，打着微型手电，给一个气球人充气，旁边还有人的头骨模型和假发。怪不得昨晚看到的鬼魂飘飘悠悠，原来有人在楼上用线系着木偶，鬼魂身体缩成一团是气球撒气，为了吓人，他真是挖空了心思。
张山一步一步走过去，并思考该怎样惩罚眼前这个吓唬他的人。来人似乎感觉到气氛不对，猛然回头一望。借着手电的余光，张山看清了来人的面目，竟然是墨镜男。墨镜男看到张山，“啊”的一声，一下子栽倒在地上。
张山“哈哈”一笑，知道自己的妙计起了作用，为了吓唬“鬼”，他专门找了身宽大的白衣服和披肩发头套，把自己也打扮成鬼的模样，墨镜男肯定以为自己招来了真鬼，吓晕了。
当务之急，是把墨镜男喊醒了，可张山摇了半天，也不见他醒来。为了安全起见，他拨打了120后，又拨通了110。
120先于110到來，张山跟着救护车去了医院。墨镜男刚醒，警察就到了，张山把事情经过一五一十全说了。虽然墨镜男一再说只是跟张山开玩笑，可警察还是把他带走了。
第二天上午，一群警察在烂尾楼里搜寻，在一处杂乱的碎石下，找到了一个年轻女性的尸体。
后来，张山听说，墨镜男是本市城建局局长的堂弟，局长贪色找了小三，却被小三勒索，他怕事情传出去，影响仕途，便杀了小三，让堂弟把她埋在烂尾楼内。为了营造有“鬼”假象，墨镜男便装鬼吓唬张山，没想到被张山识破了。
张山拍鬼抓鬼破了一件大案，一时间成了当地的新闻。
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